Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Bilderstöckchen ist perfekt auf die Bedürfnisse von Singles zugeschnitten.
Das ruhige Schlafzimmer ist zum grünen Garten ausgerichtet, während sich die Wohnküche harmonisch an den Wohnbereich anschließt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen einen gemütlichen Balkon mit Blick auf die Ulmer Straße.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Besuchen Sie uns gerne am Mittwoch, den 12. November 2026, zwischen 16:00 und 17:00 Uhr zu einer offenen Besichtigung.
Objektdaten
-
Objektnummer
3025
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Köln / Bilderstöckchen
-
Baujahr
1970
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Verfügbar ab
01.10.2026 min. 4 J.
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 57 m²
Preise
-
Kaltmiete
710 €
-
Nebenkosten
210 €
-
Kaution
2.130 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
115.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
115.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist vor wenigen Jahren mit einer hochmodernen Gasbrennwertanlage ausgestattet worden.
Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem, pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Des Weiteren ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig.
Sonstige Informationen
Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren abgeschlossen.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Internetportal an uns und sehen Sie von telefonischen An-/Nachfragen ab. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten.
Es wird am 12.11. ab 16 Uhr eine offene Besichtigung der Wohnung stattfinden.
Ansprechpartner zwecks Terminvereinbarung ist Herr Westhoff.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Des Weiteren bitten wir Sie folgende Unterlagen vollständig und ausgefüllt beim Besichtigungstermin dabei zu haben.
1. Mieter-Selbstauskunft
2. Bürgschaftserklärung
3. Mietschuldenfreiheitserklärung
4. Schufa-Auskunft mit Scorewert
5. Eine gültige Haftpflichtpolice
6. Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise
Tipps zur Beschaffung der Schufa-Auskunft mit Scorewert finden Sie unter:
https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_1 **
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen